我个人觉得，我们五年内都很难收房地产税。理由是，每当提出要收房地产税时，房地产就开始耍流氓，摆出一副要死给人们看的小样：人们都不买房了，房地产成交大幅下降，土地大量流拍，上下游产业需求萎缩，跟着遭殃。

开征房地产税就有点像这个例子。房地产繁荣发展、人们积极买房，二者都是建立在房价上涨和不收房地产税的基础上。一提要开征房地产税，房价就不涨了，房地产规模就萎缩了，人们也不再积极买房了，房地产整个一副要死给大家看的样子，这种情况下还怎么收房地产税？即使强行开征，也是后遗症严重，得不偿失。